Emlakçı olmak istiyorum – bunun için gerekenler?

Nasıl çalışılır ve emlakçıların nerede eğitildiği? Özel emlakçı hakkında her şey – eğitim, özgüllük, kariyer, maaş. Gayrimenkul ajanları ne kadar kazanır, görevlerini ve profesyonel nitelikleri – Lady-dergisi.Com

Emlakçı, gayrimenkulü alıp satın alan ve sonra satan veya değiştiren bir uzmandır. Emlakçı faaliyetleri. Profesyonel olmak için neyin gerekli olduğunu düşünün.

Emlakçılar nasıl ve nerede çalışıyorlar – profesyonel görevler

Çoğu emlakçının çoğu özel pratikte meşgul ve özel bir şirkette çalışıyorlar. Ayrıca girişimciler olmak zorundalar. Daha az muhtemel, ancak yine de, uzmanlar, iş yerini, bir emlakçı, bir gayrimenkul ajansı veya bir yatırım şirketi veya faaliyetleri emlak operasyonları ile ilişkilendirilmiş başka bir organizasyondur.

Böyle bir ajanın kiminden daha bilinmesi gerektiğini temsil etmek.

Emlakçının sorumlulukları geliyor:

1. Kiralanan veya satılan emlak bilgisi koleksiyonu.
2. Emlak pazarının incelenmesi, belirli konutlara olan talebin belirlenmesi.
3. Müşteriler adına, satış, satın alma, kiralama müzakere ediyor.
4. Reklamların bulunabileceği sitelerin incelenmesi yapar.
5. Müşterilerden gelebilecek teklifleri kaydeder.
6. Bazı emlak için alıcı arıyorum.
   
7. Herhangi bir emlakta kiracılar aramasını da geçer.
8. Müşterileri önerilerde tanıtıyor, onlara karlı ve en uygun bir seçenek sunar.
9. Konut sözleşmelerine sahip sözleşmeler ve gayrimenkullerle tüm özellikleri çizer.
10. Müşterilere tüm konularda tavsiyede bulunur.
11. Müşterilerin çıkarlarını temsil eder, işlemlere aktarılan belgeleri tutar, verilerin güvenliğini ve gizliliğini sağlar.
12. Yapılan işlerde raporlar oluşturma.

Ayrıca bakınız: Eğitim ve deneyim olmadan giyim tasarımcısı nasıl olunur – nereye başlayacak?

Zamanımızda emlakçı mesleğinin artıları ve eksileri

Modern dünyada, emlakçının mesleği dağıtılır.

Mesele şu ki, birçok avantajı taşıyor:

1. Ücretsiz Çalışma Programı. Kural olarak, uzmanlar iş günlerini öğle yemeğinde veya akşamları bile başlayabilir, çünkü müşterilerle birçok toplantı 17-18 saat sonra geçer. Özellikle çocuklu bu tür iş anneleri. Ailede zaman geçirmek ve çalışmak için bir gün planlayabilirler.
2. Yüksek işçilik ödemesi. Maaş, bir argüman bulabilen ve size para koyabileceğiniz işverene bağlı değildir, ancak sizden, mükemmel işlemlerin sayısına göre.
3. Evin yakınında bir iş yeri organize etme yeteneği.
4. Rutin yok. Her uzman bir sözleşme yapabilecek ve işlemi gerçekleştirebilecek.
5. Yeni tanıdıklar ve kişiler görünecektir.
6. İnsanlarla iletişim.
7. Çalışanlarda yaş kısıtlamaları yoktur – emlak ve emekliler yapabilir.
8. Gayrimenkulde profesyonel olma yeteneği.
9. Eğitim kurslarını geçeme yeteneği.
10. Başka bir küre uzmanıyla emlakçıya iade edilebilir.

Ayrıca emlakçı mesleğinin eksileri var:

1. Sabit maaş yok.
2. Müşteri arama, büyük zorluklarla gerçekleştirilir.
3. Birinci veya ikinci işlemden kazanç hemen gelmez – bir ay içinde.
4. Emlakçıların aldatabileceği gibi, müşterilerden olumsuz tutum.
5. Emek notu yok.

Belki de zor işin ilk altı ayını geçebilecek uzmanlar daha kolay olacağını onaylayabilir. İletişim veritabanı zamanla genişlemekti, müşteriler daha fazla olacak, bazı işlemler «sonbahar» senin üzerinde kendin.

Gayrimenkul Acanımı Nasıl Olmak – Eğitim veya Kurslar?

Satış, kiralık, emlak değişiminde uzman olmak için, geçmelisiniz.

Bir emlakçıya ne tür bir eğitim gereklidir??

• Yüksek öğretim

Tabii ki, Rusya’da, emlakçının eğitileceği tam üniversiteler, ama hepsi değil. Birçok neden var, para eksikliği, zaman eksikliği ve t.Ns. Bir emlakçı için yüksek öğrenim için diploma olması harika, ancak asıl şey, masayı birkaç yıldır görebileceğinizi ve hiçbir şey öğrenmemesini hatırlamaktır. Temsilci için özel pratikte diploma önemli değil.

• Orta öğretim

En yüksek olanlarla aynı. Eğitimini geçmek için bir araç ve zamanınız varsa, birkaç yıldır kolej için adanmış olabilirsiniz.

• Enstitülerde, Kolejler, Teknik Okullarda Uzaktan Eğitim

Yine, okuduktan sonra, bir diploma alacaksınız.

• Ajanslardaki kurslar

Birçok emlak acentesi bağımsız olarak ve hatta öğrenebileceğiniz ücretsiz davranışlar için. Kural olarak, başarılı adaylar aynı ajansa yerleşebilir ve istihdam için endişelenmeyeceklerdir.

• Dersler, seminerler, şirketler, şirketler ve organizasyonlar, emlak operasyonlarında yer alan

Kural olarak, bu alanda başarıya ulaşan bilgili insanları öğretirler. Şirketler Newbies’i eğitmek için kurslar yaparlar ve aynı zamanda deneyimli çalışanların niteliklerini arttırır. Birçok eğitim ve seminer ödedi, ancak onları dinledikten sonra beceri ve becerilerinizi onaylayan bir sertifika alacaksınız.

• Eğitim merkezleri

Ücretli kursları geçtikten sonra, bir mesleğin bir emlakçı veya emlakçı bir mesleğinizi tahsis ettiğiniz belirtileceği ifadenin sahibi olacaksınız.

Özetleyin: Emlaktaki uzman için önemli değil. Onsuz çalışabilirsin. Asıl şey, kendinizi pratikte göstermek, profesyonel olarak kanıtlamaktır. Yukarıdaki kuruluşlar, beceri ve becerilerinizi geliştirmenize yardımcı olacaktır. Bu tür kurslara, seminerlere, eğitimlere odaklanmak, sizin için bilinmeyen konular. Böylece sadece bir uzmanın kabuğunu alamazsınız, aynı zamanda gerçekten beceriyi öğrenmek için kolay değil.

Ayrıca bakınız: Bir muhasebeci olmak istiyorum – nereye başlayacak ve ihtiyacınız olan şey?

Başarılı bir emlakçı profesyonel nitelikleri ve becerileri

Emlakçı çok yönlü bir kişilik olmalı.

Yapabilmeli:

1. Avukat – belgelerin ve işlemlerin doğru yürütülmesi ile ilgili yasal sorunları çözmek.
2. Ekonomist – konut maliyetlerinin büyüme oranını tahmin etmek, emlak piyasasında teklifleri göz önünde bulundurmak, herhangi bir nesneye olan talebi belirlemek.
3. Psikolog – müşterilerimizle ortak bir dil bulabilmek, her kişinin ihtiyaçlarını belirleyebilir, yanı sıra onu ikna etmek ve bakış açısını savunabilmek.
4. Reklamveren – Gayrimenkulün nesnesini belirli bir Alıcıya, özel bir Alıcıya, özel reklamları oluşturmak ve yazmak, izleyiciler için gerekli reklamları belirlemek ()«Dış mekan», Medyada, internette ve t.Ns.).

Ek, ama yine de önemli, aşağıdaki beceriler dikkate alınır:

• Bilgisayarda çalışma organizasyonu.
• Tekniği kullanabilme – Yazıcı, Tarayıcı, Faks.
• Yabancı diller konuşmak.
• Araba var ve binebilir.

Emlakçının çalışmasıyla başa çıkacağınızı belirlemek için, dikkat edin Bu kürenin uzmanının sahip olması gereken kişisel nitelikler:

1. Sorumlu.
2. Organize.
3. Öğrenci.
4. Etkilenen.
5. Bulaşabilir.
6. Strese dayanıklı.
7. Amaçlı.
8. Operatif.
9. Kalıcı, ancak ölçülü.
10. Yaratıcı ve yaratıcı.

Emlakçı kariyeri Kaç tane kazanır

Emlakçı kariyeri doğrudan kendi emellerine ve özlemlerinize bağlıdır. Hizmette artış yok. Ama bir tanım var «Yatay kariyer», Bu sadece sadece profesyonel ve kişisel değil, aynı zamanda finansal, saygın anlamına gelir.

Rekabetçi gayrimenkul şirketleri olmak, sadece müşteri sayısının ne kadar büyüyeceğini, aynı zamanda gelirinizi de göreceksiniz. Kural olarak, ajansta çalışıyorsanız, mükemmel işlemlerin belirli bir yüzdesini ödersiniz. Özel bir girişimci olmanız durumunda, daha fazla kazanabilirsiniz – karınız sadece sizin olacak.

Rusya’daki emlakçının ortalama maaşı 50-60 bin ruble. Bu, iyi uzmanların alabileceği asgari. İstatistikler, St. Petersburg’un realtörlerinin ayda yaklaşık 66 bin ruble kazandığını gösteriyor ve muskovitler – 57 bin.ovmak. Bölgelerde kayıt göstergeleri var. Örneğin, Rostov bölgesindeki emlakçılar ve Habarovsk bölgesi 90-93 binlerce elde edilir.ovmak. aylık.