Kır evi ya da daire – ne seçmeli?

Daha karlı – daire veya kır evi? Yaşamak daha iyidir – bir yazlık veya kentsel dairede. Townhouse nedir ve ne iyidir?. Bir ülke evi inşa etmek

Kendi muhafazanın edinilmesi sorumlu bir adımdır, bunu yapmak, her şeyi ve karşı olan her şeyi tartmanız gerekir. Satın alma işlemini tahmin etmemek için, tüm konularda sağlam bir teorik preparat gerekir – yasaldan teknik. Bunların ana olduğunu kısaca dikkat etmeye çalışalım, hangi pratikte sizin için daha karlı olduğuna karar vermenize yardımcı olacak – bir ev ya da daire. 

Kentsel emlak piyasasında alternatifler 

Şehir içinde konaklama arıyorsanız, büyük olasılıkla üç seçenek arasından seçim yapacaksınız – bu yeni bir binada bir daire, ikincil konut veya kentsel yazlık. Her biri kendi baştan çıkarıcı olarak.

Yeni bina modern düzende, konut tazeliğinde iyidir, bu, inşaat aşamasında başlayan bir ipotek için en yaygın seçenektir.

Güvenlik, bir eve taşınmayı anında düzenlemek için fiyat ve fırsat çekiyor. Genel olarak, daire iyidir çünkü binanın ve sitenin içeriğine dikkat etmeniz gerekmez ve konumu genellikle ulaşım ve altyapı açısından sık sık daha uygundur.

Ancak evde daha sakin ve daha hoş bir şekilde yaşamak ve sadece onun tek sahibisin çünkü. Şehirdeki evi (yazlık) başarıyla seçtiyseniz, metropolün tüm avantajlarını kullanabilirsiniz, ancak girişlerin, komşuların ve kötü ses yalıtımı durumunda sorunları yoktur.

Mülkiyette edinilen evin bir parçası bile, bazıları hakkında söyleyemeyeceğiniz sakin ve titizlik hissi verir «Yalıtılmış» Bar evlerinde daireler, tek başına ne hissedersiniz, her taraftan gürültü nedeniyle çok zordur – sokaktan duvarın arkasında .. 

Ne seçeceğinize hızlıca karar vermek için – bir daire veya bir ev, eksiklikleri düşünün, yani: 

• Yeni binalar, 10-15 yıl boyunca büzülme, bu da potansiyel problemler – duvarların çatlakları ve duvarları gerektirir;
• Yeni binaların devreye alınması bazen, binanın kendisi zaten hazır olsa bile, iletişim ve evrakların tedavisi nedeniyle 3-4 yıl beklemelidir;
• İkincil, özellikle ucuz, tamir, bazen sermaye gerektirir, boruların, bataryaların, kablolama, sıhhi tesisat, yeniden geliştirme … Onarım katkısı üçüncü ve hatta konut maliyetinin yarısına neden olabilir;
• Eski evle konuşurken, ek olarak bir çevre olsun, ideal komşular hakkındaki fikirlerinizden uzak olabilir;
• Bir ev sahibine sahip olmak, kaçınılmaz olarak belirli problemlerle karşı karşıya kalacaksınız, bunun sadece bodrum katında, çatılar, bahçede, çit, banyo, sütunlar, ısıtma sistemleri sırasına göre içeriğe sahip olacaksınız;
• Ev için ortak ödemeler birkaç kez daha yüksektir, aylık ödeme açısından bir apartmanda yaşamanın daha karlı olmasıdır. 

Böylece tuzaklar her yerdeydiler ve yerleşebileceğiniz veya düzeltebileceğiniz dezavantajları üzerine yerleşeceğini seçmek makul olacaktır. 

Apartman veya Kır Evi – Daha ucuza ne olacak? 

Bir banliyöse taşınarak konaklama tasarrufu yapabileceğiniz bir görüş var. Bazı aileler bilinçli bir şekilde köye, iyi yaşamanın ve sadece kirli kentin dışında sağlıklı çocukları yetiştirmenin mümkün olduğu konusunda güvende gider. Ancak yine de, çoğu ülkenin transferinin yaşam standardını azalttığından emin olmaktadır. Ve bu klişe iki nedenden dolayı geliştirmiştir: köydeki bir evin fiyatı düşüktür ve çiftliğinizden normalde yiyebilirsiniz.

Ve yine sualtı taşları. Yukarıda belirtildiği gibi, en basit domishko bile tutarlı bir şekilde tutun ve çekici ilk fiyat, emlakta tasarruf edebileceğiniz anlamına gelmez.

Amerikan işadamı ve gerçek r. Kiosaki, uzun yıllardır insanların insanların basit bir gerçek olduğunu anlamalarını, ardından ev sahipliği pahalı bir zevktir (ve köylerimizin şartlarında – ayrıca şüpheli).

Yazlık, ne olursa olsun – şık ya da mütevazı – bütçenizde bir pasif, sabit ve önemli bir ısıtma, tamir, tamir, gaz ve arazi arsa, eğer. Birisi için, bu nüanslar hamleyi terk etmek için iyi bir neden olacaktır.

Amacınız, satın alma işlemini mümkün olduğu kadar ödemek ve ekonominin yönetiminin gelecekteki maliyetleri korkmazsa, güvenli bir şekilde seçenekleri arayabilirsiniz. Finansal soru – bir daire ya da evin bir kısmı – her zaman sonuncu lehine olacak.

Ancak, aşağıdaki faktörlerin evin maliyetini etkilediğini unutmayın: 

• bir elektrikli tren istasyonunun varlığı, bir otobüs;
• sokakta ve evin (zemin veya asfalt) uygun geçişi;
• Kendi su kaynağınıza sahip olmak için gömülmeniz gerekiyor mu;
• arsa edip edilmediği;
• Fayda oda var;
• Bahçede kanalizasyon veya rahatlıktır. 

Bütün bunlar, hayatınızı veya rahat veya dayanılmaz hale getirebilecek detaylardır, bu nedenle inşaatın bir alanı ve malzemeleri ile birlikte ve bunlara dikkat etmeye değer. 

Townhouse bir daire ya da ev? 

Son yıllarda, bazı bölgelerdeki banliyö koşulları belirgin şekilde geliştirilmiştir ve hepimiz bizim için yeni ev tipi türü sayesinde. Townhouse, bir blokta birleşen birkaç evlerdir. Townhouse, banliyö sitelerinin veya kırsal alanlarda bireysel bakımlı alanlar oluşturmaya yöneliktir.

Bu binaya bakarsanız, düzgün ve modern görünen iki katta bir dizi kör eve benziyor. İçeride, zorunlu nitelikleri ile kentsel konutlara benziyor – banyo, büyük servis tesislerinin eksikliği ve komşularla bitişik bir duvar.

Townhouse’ın cephesi asfalt caddesine hitap ediyor, arkadan küçük bir avlu var, ancak dünya konutun sahibine ait olmayabilir. 

Townhouse satın almak için bir seçenek olarak avantajları vardır: 

• Kırsal Koşullarda Kentsel Konfor;
• Uygun Fiyat;
• İletişim – elektrik, gaz, su temini, kanalizasyon;
• Binaya giriş yapıldı. 

Aşağıdaki detaylar dezavantaj için açıktır: 

• İnşaatın kalitesi genellikle düşüktür, paneldeki yapı genellikle ısı ve sessizlik fikrini azaltır;
• Su temini ve ısıtma ile tekrar düşük kaliteli inşaat nedeniyle sorunlar var;
• İçerik – kolektifin sorumluluğu, böylece komşularla görüşmeniz veya tartışmak zorundasınız;
• Bitişik alan ihmal edilebilir, ancak üzerinde nadir durumlarda bir şey için düzenlenebilir (ve hiçbir yerde ve çoğu zaman yasaldır). 

Townhouse, kötü evi ve yazlık arasında, banliyölerin koşullarında ekonomi sınıfı için uzun zamandır beklenen bir seçenek arasında ara versiyondur. Kesinlikle böyle bir alternatif hakkında düşünün. 

Bir daire satın al ya da bir ev inşa et? 

Bu soru muhtemelen en zor olanıdır, çünkü çok fazla ayrıntılara bağlıdır: Nerede inşa edeceğiniz, nereden inşa edersiniz, Kaç kat ve oda vb. Hemen gerçeği ortaya koyuyor – bugün kendin inşa etmek daha karlı, yeni bir binada satın almaktan daha karlı.

Optimal tesisler ile orta kulübenin yapımı, arsa ve iletişim ile donatılmış optimum tesislerle, aynı faydalı alanın izole edilmiş bir daireyle aynı şekilde size mal olmasını sağlar. Aynı zamanda farkı fark et – hizmetler ile bakımlı bir arsa olacak.

Zamanla, inşaatı için de daha karlı. 6-8 ay boyunca küçük bir yazlık artarken, yeni bir binada yerleşimi beklerken birkaç yaşında olabilir.

Sorunun cevabı, daha ucuz olanıdır – bir ev veya daire, ikincil konut için yapılandırılmışsa, diğer tarafla döner. Daha ucuz olacak ve eve taşınma çok daha hızlı düzenlenebilir. Gayrimenkulün belgelerine gelince, ikincilerin tescili daha zor değildir, ancak ülkeden daha kolay, ayrıca, her zaman satın almak her zaman mümkün değildir. Yani burada zaman tasarrufu, sinirler ve fonlar dairenin lehine konuşuyor.

Finansmanla düşündüyseniz, kendinize sormak dürüstçe kalır, sizin için neyin var – bir ev veya daire ve amacınıza taşınır.